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淮海南路之上 城南人居典范

宿州国际实验学校、宿州一中南校旁 优质教育底蕴;

周边道路干线四通八达,交通便捷,通达性较好;

70年产权完整产权 买两房得三房;

户型设计"以人为本"空间布局紧凑 利用率高;

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项目概况

淮海学府

物业类型:住宅 综合体 商铺

项目位置:宿州市淮海南路与外环一路交汇处(天下第一石城东侧)

所属商圈:经济开发区商圈

开盘时间:预计二月底

开发商:宿州慧根养正置业有限公司

交通状况:项目矗立淮海南路之上,南接外环南路,直达市中心,交通便捷,通达性较好。

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区域规划

聚泽园·淮海学府矗立淮海南路之上,南接外环南路,直达市中心,交通便捷,通达性较好。项目总用地面积 42307.63平方米,总建筑面积共203806.7平方米,容积率为3.9232。其中地上建筑面积165982.8平方米,地下建筑面积为 37823.9平方米,涵盖住宅、商业、综合体等多种业态。

周边宿州国际实验学校、城南新一中等优质教育资源毗邻,学术氛围浓厚;千亩安置小区及规划中的鞋城商业街环绕,未来区域人气存在较大的提升空间。

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户型解析

淮海学府92-107㎡品质三房,户型方正,人性布局,打造城南人居典范。

三室两厅一卫 92㎡
A户型

户型方正、功能布局合理,动静分区;

卧室客厅朝南布局,尽情沐浴阳光;

三室两厅一卫 93㎡
B户型

空间合理布局,利用率高,视野开阔;

经典三房,全明设计,南北通透,通风采光效果好;

干湿分离,动线便捷,区域功能明确;

项目进度

截止2016年1月19日,淮海学府1#、2#楼建至地上26层。

淮海学府最新工程进度(2016.1.19实拍)

淮海学府最新工程进度(2016.1.19实拍)

周边配套

交通出行:南接鞋城二路,北临外环南路,东连淮海南路,西攘鞋城一路。

日常生活:万客隆超市(淮海南路)、裕丰购物中心、阳阳批发超市、宜家超市。

生态环境:运粮河公园。

人文教育:金色摇篮、天乐、小天才、百丽幼儿园,二十小,九中,一中南校、国际实验学校。

餐饮娱乐:老灶铁锅炖、绿之缘饭庄、欣欣饭店龙虾档、百家宴美食坊。

医疗保健:宿州市第二人民医院、金海街道王徐社区卫生服务站。

交通出行:淮海南路

日常生活:宜家超市

生态环境:运粮河公园

人文教育:城南新一中

餐饮娱乐:百家宴美食坊

医疗保健:宿州市第二人民医院

项目特色

一中旁的城南大盘淮海学府,南接外环南路,直达市中心,交通便捷,通达性较好。项目是集住宅、商业于一体的商贸综合体,总用地面积 42307.63平方米,总建筑面积共203806.7平方米,由宿州慧根养正置业有限公司开发打造。

周边宿州国际实验学校、城南新一中等优质教育资源毗邻,学术氛围浓厚;千亩安置小区及规划中的鞋城商业街环绕,未来区域人气存在较大的提升空间。

编辑点评

优势

1、周边道路干线四通八达,交通便捷,通达性较好;

2、集住宅、商业于一体的商贸综合体;

3、新一中南校、南方国际实验学校等名校毗邻,学术氛围浓厚;

4、户型设计"以人为本",动静分区,布局紧凑,利用率高;

不足

暂无