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2018新年首月已过,宿州楼市低调开局,商品房备案量2362套,同比小幅上升,环比微降,无论是从区域成交还是项目成交榜单来看,政务区依旧是成交大户。

成交排行方面,1月,宿州住宅备案金额前六,政务区占3席,经开区、东城区、西城区各占1席。其中,政务区宿州碧桂园项目以32453万元超高金额问鼎榜首,遥遥领先;金皖·御璟兰庭、龙河湾、华府春天、万成哈佛玫瑰园、冠景凯旋门分别位居第2至6名。

供应量,1月,适逢春节销售节点,为迎接返乡置业热潮,宿州一波房企加紧拿证步伐,主城七大区域13个项目共取得21张预售许可证,批准预售房源2840套(其中2025套住宅,180间商业,其他635间),批准预售面积299442.94平米。

土地市场,2018年新年伊始,1月29日上午,伴随2017年第十二批次11宗国有建设用地主人的相继落定,宿州土地市场迎来开门红,绿地、金皖、安厦等房企积极拿地布局。该批次11宗土地均以挂牌方式成交,交易面积473633.16平米,计710.4496亩,成交金额77163.8803万元,成交单价10.5-270万元/亩。

民生城建,1月,《宿州市2018年政府工作报告》、《埇桥区2018年政府工作报告》相继出炉,关系我们生活的多项规划利好、民生亮点逐一释放,定调2018宿州城市发展方向;宿州未来5年发展规划、宿州高新区2018年总体规划、宿州市城镇棚户区改造规划(2016-2020)及三年计划(2018-2020)、汴河文化旅游开发项目BB011-01街区472.06亩控制性详细规划等一系列大手笔规划大曝光;安徽省、宿州市、埇桥区人民政府负责同志工作分工公开;埇桥区教体局全面规划学校布局,组建幼教集团,筹划高中教育集团;政务区再添两所九年一贯制学校 ;政务区添新配套,中国光大银行股份有限公司宿州分行开业;人民路14号地(二期)棚户区改造项目征收开始签约选房……

2018年1月市场运行透视
2018年、2017年1月宿州商品房备案套数对比
月份 年份 总备案量(套/间) 住宅(套) 非住宅(间)
1月 2018年 2362 1896 466
2017年 2264 1430 834
2018年1月成交量(套) 2017年1月成交量(套) 2017年12月成交量(套) 同比 环比
2362 2264 2475 上升4.33% 下降4.57%
1月备案金额排行
排名 项目名称 备案金额(万元) 所属区域
1 宿州碧桂园 32453 政务区
2 金皖·御璟兰庭 9827 政务区
3 龙河湾 5531 经开区
4 华府春天 5160 东城区
5 万成哈佛玫瑰园 4492 政务区
6 冠景凯旋门 3449 西城区
1月备案面积排行
排名 项目名称 备案面积(㎡) 所属区域
1 宿州碧桂园 33000 政务区
2 龙河湾 13683 经开区
3 金皖·御璟兰庭 11667 政务区
4 华府春天 8791 东城区
5 冠景凯旋门 6351 西城区
6 万成哈佛玫瑰园 6288 政务区
2018年1月楼盘监测
区域 楼盘名称 在售房源 均价 优惠执行 工程进度 广告诉求
政务区 宿州万达广场 少量准现房住宅;临街带租约现铺 住宅约6820元/㎡;商铺一铺一价 万达华城臻藏准现房6820元/㎡起;总价41万起,万达临街带租约现铺紧俏销售中 一区现房早已交付;二区2-5#、2-6#、2-8#楼1月1日交付;现铺 少量住宅、沿万兴路商铺销售
恒大御景湾 少量住宅房源;15#楼U街新品 住宅7500元/㎡(具体一房一价) 新年置业六重礼,建面约50-270㎡独立街铺、建面约45-460㎡U街新品,建面约109-118㎡装修美宅同步销售中 13#-17#楼外立面呈现;18#、19#楼外立面粉刷中,20#、21#楼主体封顶 U街商铺销售,住宅清尾特惠
两淮融景苑 20#、21#楼在售 6300元/㎡ 交5千抵2万,全款96折,按揭97折,公积金98折,及时签约优惠3000元 22#楼、23#楼外立面粉刷中;20#、21#、24#、25#楼多栋楼即将封顶。 房源去化
龙登和城 B7#、B19#楼在售;C区少量现房;商铺销售、招商 均价6500元/㎡ 年终感恩“一口价”房源限时限量抢购,具体价格及优惠政策以案场销售为准(详询售楼部) 1#楼建至12层左右,4#、6#、7#、19#楼主体封顶。 B区房源销售;商铺销售、招商
龙汇·学源居 1#楼;商铺销售、招商 7800元/㎡ 年终感恩?“一口价”房源限时限量抢购,具体价格及优惠政策以案场销售为准(详询售楼部) 1#楼主体建设中,2#、3#、10#楼封顶,9#、11#、5#、6#楼现房已交付;7#、8#楼及沿街商铺外立面呈现 剩余房源销售;商铺销售、招商
金皖·御璟兰庭 21#、22#、23#楼、25A#高层(装修成品);18#、19#楼洋房 高层均价7600元/㎡,洋房8700元/㎡(具体价格以售楼部为准) 置业四重礼:一重礼,活动期间尊享5888元新春购房特惠(限25A#);二重礼,活动期间认购送“小滋味”200元充值卡一张;三重礼,活动期间按时签约可享10000元购房优惠;四重礼,活动期间签约可参加元宵节家电大抽奖,百件好礼大派送!(活动时间:2018年1月28日至2月28日) 1-8号楼外立面完工,11#、12#、16#、17#、18#、19#、20#已主体封顶。21号楼主体封顶,22号楼主体封顶,23号楼主体结构建至29层(共31层),25A号楼主体结构建至8层(共31层),28号楼主体结构建至7层(共32层)。 新品加推
万成哈佛玫瑰园 1#、7#、8#、9#、10#洋房;16#、17#、18#高层 高层6800元/㎡、洋房8800元/㎡(具体价格和优惠以售楼部为准)? 交3千抵2万,全款98折,按揭99折,契税优惠1%。(具体价格和优惠以售楼部为准) A区大部分楼栋早已现房交付,高层20#、19#楼外立面粉刷,13#、17#、18#楼外立面呈现;B区1#-12#楼、14#、15#楼洋房外立面粉刷,13#楼洋房、19#-24#高层主体建设中,16#-18#楼3栋高层主体封顶 B区玫瑰园洋房、高层销售
广源·缤纷城 少量住宅;稀缺洋房认筹 6800元/㎡ 100-168㎡学府美宅,交8千抵2万,火爆认筹中 项目主体建设中 住宅认筹
宿州碧桂园 建筑面积约110-140㎡都会华宅、200、260㎡平层美墅、100-300㎡临街商铺热销中 一房一价 回家置业购房五重好礼:1购房享专属暖冬特惠;2到访客户均获得新春礼包;3客户凭返乡车票可获精美礼包;4三天内按时签约可获暖冬礼品;5认购客户可获金龙鱼大米一袋。? 项目主体快速建设中 新品热销
碧桂园中南双玺 / VIP卡全城预约 / / /
祥生·江山樾 / 一房一价 中央墅区1月20日芳华启幕,营销中心、示范区、样板间同步开放! / 项目面世
西城区 恒大名都 三期新品 6800元/㎡ 78-142㎡装修美宅新年置业六重好礼相赠 一期1#、2#、3#、6#、7#、9#、10#、12#楼准现房;二期11#、13#楼脚架拆除结束;4#、5#、8#楼主体工程在建 恒大旺铺年终钜惠85折
名宿华府 二期10#、13#、17#、18#、19# 6000元/㎡ 18#、19#楼加推,购房享15000元优惠 现房 二期现房销售
拂晓新城 二期B3#、B7#、B4#楼 5500元/㎡ 均价5400-5800左右,电商交5000抵2万,一次性付款9.8折。? 二期1#、2#、5#、6#主体封顶,7#楼即将封顶 二期新品加推
冠景凯旋门 三期新品入市 5600元/㎡(一期、二期现房) 三期103-138㎡新品热销,一期、二期现房清盘 一期、二期现房;三期主体在建 一期二期现房销售;三期新品入市
中辰一品 少量房源在售 6100元/㎡ ?16#、18#、20#洋房折后均价6000-6500元/㎡,14#小高层折后均价5600-5700元/㎡(详情咨询售楼部) 一期现房,二期墅园部分楼栋封顶 二期墅园销售,商铺租售
汇豪新天地 1#、2#楼 6000元/㎡ 2#少量房源在售,均价6000元/㎡,1#顶楼一口价 一期现房,二期1#、2#楼封顶 少量房源销售
恒馨印象 一期7#、8#、11#、16#、18#;二期新品预约 6000元/㎡ 多层现房均价6000-6500元/㎡,高层均价5200-5300元/㎡ 现房、准现房 多层/高层房源销售
东城新区 华府春天 压轴23#楼入市,少量顶层及一楼带院房源 均价5800元/㎡ 顶层一口价4800元/㎡起,一楼带院7700元/㎡起,交定金1万优惠1万,全款98折,按揭99折,7天按时签约减3000元。 21#主体封顶,23#出地面,14#-20#及22#、24#、25#等主体建设中 少量房源去化
恒福新城 一期10#、11#、12#、19#楼洋房,1#、8#楼观景高层新品预约登记,首期开盘在即 / 一期10#、11#、12#、19#楼109-128㎡六层电梯洋房,1#、8#楼74-116㎡观景高层接受预约登记,1万抵2万 1#、8#、10#、11#、12#等楼栋主体工程在建 首期预约登记
老城区 宿州国购广场 公寓整层发售、商铺招商中 商业1万-8万元/㎡,公寓5800元/㎡。 SOHO公寓一次性96折,按揭98折;商铺一次性97折,按揭99折。 现房/现铺 汴河路步行街及soho公寓销售
普文大厦 主楼栋 一房一价 ?90-160㎡城心文教宅邸火爆认筹中 主体封顶 房源销售
尚街国际新天地 4#楼 毛坯房均价6700元/㎡,带装修均价7300元/㎡ 全款98折,按揭99折等 4#楼预计2018年底交房 市中心带装修住宅销售
宿州CBD·中心广场 1#、2#、3#、4#、5#、6#楼少量住宅;7#、8#精装公寓、26-200㎡街铺火热销售 住宅7600元/㎡ 全款98折,按揭99折等 栋楼基本实现封顶,整体工程快速推进 住宅销售、精装公寓开盘、商铺销售
经开区 乐泽鑫城 一期高层4#、6#,多层8#;二期洋房预约 一房一价 122㎡六层电梯洋房火热发售中,低首付5万元起,新客户更享额外10000元购房优惠,优惠详情咨询售楼部。 二期电梯洋房、瞰景高层全城热销中 二期新品在售
财富大厦 主栋楼 均价4800元/㎡ 现房带装修挑高复式,两室两厅一厨一卫22.5万/套,交5000抵10000,团购额外优惠1个点(特价房除外)。 现房 现房公寓销售
淮海学府 珍藏5#楼全城发售中 均价4800元/㎡ 5#楼全城发售中,6#少量房源在售,交5000优惠18000 1#、2#楼已交付,3#、4#、5#、6#楼主体在建 5#楼在售,6#少量房源在售
百大副食品批发市场 农副刚需铺 一铺一价 60-400㎡绝版珍稀商铺热销中 主体封顶 商铺销售
百丽御园 一期少量房源在售 一房一价 一期房源清盘特惠,购房享一次性96折、按揭97折优惠。 19#、23#、27#主体封顶,21#主体建设中,其余多栋楼地基施工推进中。 一期少量房源在售
汴北区 宿州院子 1#楼花园小高层;沿街商铺销售 小高层5800元/平,洋房7600元/平,别墅15000元/平,商铺8600元/平起 年终感恩“一口价”房源限时限量抢购,具体价格及优惠政策以案场销售为准(详询售楼部) 南区首批别墅已交房;一期多栋洋房外立面呈现,花园小高层、高层主体建设中。 别墅、洋房、小高层销售;商铺销售、招商
宿州文化创意小镇 别墅 9000元/㎡ 260-360㎡别墅销售中(详询售楼部) 准现房 别墅销售
2018年1月重要营销活动7盘开盘/加推 千余套房源入市+1开放+1交房+40余场营销活动
活动类型 时间 楼盘名称 活动主题 活动评析
营销暖场 12月30日-1月1日 宿州碧桂园 元旦嘉年华 糖画/捏泥人/智慧拼图/幸运转盘 营销暖场
12月30日-1月1日 碧桂园中南·双玺 品鉴国风美学大赏 红包雨 营销暖场
12月30日-1月1日 恒大名都 跨年狂欢 歌舞表演、奔驰车展、特色美食 营销暖场
12月30日-1月5日 广源缤纷城 万蛋齐发 全城派送  营销暖场
12月30日-1月1日 宿州CBD·中心广场 喜迎新年DIY嘉年华 营销暖场
12月31日-1月1日 祥生·江山樾 喜迎元旦 樾享美食 营销暖场
1月1日上午 恒馨印象 2018年度首届全民健身活动 营销暖场
1月1日下午 乐泽鑫城 新年“鑫”玩法 玩游戏 集福字 赢大礼 领旺财 营销暖场
1月3日-2月28日 乐泽鑫城 一周年庆 营销暖场
1月6日 宿州万达广场 街铺认筹 营销暖场
1月6-7日 碧桂园 缤纷水果趴 甜蜜邂逅 营销暖场
1月6-7日 恒大御景湾 楚风汉韵 书画宿州 书画展
1月6-7日 宿州万达广场 沙画DIY 营销暖场
1月6-7日 恒大名都 蒙古风情展 营销暖场
1月12日 南翔云集 第二届彩灯艺术节 营销暖场
1月12-13日晚 宿州万达广场 万达金街新年广场舞大赛海选 营销暖场
1月13日 宿州万达广场 万达首届家装节 营销暖场
1月13-14日 恒大名都 “山歌悠扬 多彩壮乡”壮族原生态文化盛宴 营销暖场
1月13-14日 聚泽园·淮海学府 水果蛋挞冷餐会、花艺活动 营销暖场
1月13-14日 宿州碧桂园 家电零元拍活动 营销暖场
1月14日 宿州万达广场 剪纸DIY 营销暖场
1月14日 恒大御景湾 博弈围棋邀请赛 营销暖场
1月20日 御璟兰庭 做香包、忆童年 营销暖场
1月21日 恒福新城 眼力大考验 营销暖场
1月21日 乐泽鑫城 幸运转盘、剪纸、吹糖人 营销暖场
1月21日 恒大御景湾 新春佳节 棋乐融融 营销暖场
1月21日 哈佛玫瑰园 童心贺岁,舞动哈佛 营销暖场
1月20-21日 淮海学府 冷餐、手工制造 营销暖场
1月20-21日 恒大名都 维吾尔族风情展示 营销暖场
1月20-21日 万达广场  商铺开盘、剪纸diy 营销暖场
1月20-21日 宿州碧桂园 花艺体验 营销暖场
1月27日 恒大御景湾 围棋博弈赛 营销暖场
1月27日 金皖·御璟兰庭 1月业主生日会 营销暖场
1月27日 碧桂园中南·双玺 免费美甲活动 营销暖场
1月27日 恒大御景湾 全家福摄影活动 营销暖场
1月27-28日 恒大名都 民族大联欢 营销暖场
1月27-28日 宿州碧桂园 携手美康体检 暖冬健康行 营销暖场
1月28日 光明名宿华府 感恩抽奖活动 营销暖场
1月28日 宿州CBD·中心广场 “忆一代芳华,为古墙写生”优秀作品评选颁奖 营销暖场
1月31日-2月2日 碧桂园中南·双玺 “玺”送温情?万份爱心早餐免费送 公益活动
1月29日-2月4日 宿州万达广场 万达金街狂欢夜 营销暖场
本月开盘 1月1日 翔豪新都 3A#楼(计128套住宅) 新品开盘
1月12日 聚泽园·淮海学府 珍藏5#耀世开盘(计216套住宅) 新品开盘
1月13日 两淮·融景苑 21#楼加推(计128套住宅) 新品开盘
1月15日 华府春天 压轴23#楼面世(计252套住宅) 新品开盘
1月20日 宿州万达广场 临街带租约现铺开盘 新品开盘
1月27日 恒大名都 三期新品载誉盛开 (计354套住宅) 新品开盘
1月28日 南方香格里拉 19#楼开盘(计54套住宅) 新品开盘
本月开放 1月20日 祥生·江山樾 示范区、样板间开放 营销中心开放
本月交房 1月1日 宿州万达华城 二区2-5#、2-6#、2-8#交房(计601套) 交房
即将开盘 / 广源·缤纷城 二期新品100-168㎡尚品高层、洋房全城预约 新品预约
/ 恒福新城 首期74-128㎡电梯洋房、瞰景高层火热预约 新品预约
/ 恒馨印象 二期高层、小高层全城预约 新品预约
2018年1月取得预售项目名细
1月13个项目共取得21张预售许可证,批准预售房源2840套(其中2025套住宅,180间商业,其他635间),批准预售面积299442.94平米,覆盖政务、经开、西城、老城、东城、宿马六大区域。
预售项目 预售证号 批复面积(㎡) 套数(套/间) 所在楼栋 区域 物业类型
聚泽园淮海学府 宿房预售字第2018-001 24946.00 住宅261套,3间商铺 5#楼 经开区 住宅、商铺
龙河湾 宿房预售字第2018-002 2936.92 住宅24套   6#楼 经开区 住宅
宿州CBD中心广场 宿房预售字第2018-003 51681.46 其他447间 7#楼 老城区 其他
华府春天 宿房预售字第2018-004 28768.41 252套住宅,14间商铺 23#楼 东城区 住宅、商铺
广源·缤纷城 宿房预售字第2018-005 15314.60 124套住宅,18间商铺 7#楼 政务区 住宅、商铺
中辰一品 宿房预售字第2018-006 550.00 10间商铺 2-4#楼 西城区 商铺
中辰一品 宿房预售字第2018-007 5437.00 42套住宅 2-15#楼 西城区 住宅
龙河湾 宿房预售字第2018-008 2936.92 24套住宅 7#楼 经开区 住宅
百大副食品批发市场 宿房预售字第2018-009 3552.01 40间商铺 4#商业楼 经开区 商铺
百大副食品批发市场 宿房预售字第2018-010 3552.01 40间商铺 5#商业楼 经开区 商铺
百大副食品批发市场 宿房预售字第2018-011 7811.25 40间商铺 6#商业楼 经开区 商铺
南方香格里拉 宿房预售字第2018-012 6641.02 54套住宅 19#楼 经开区 住宅
瑞盛·新城壹品 宿房预售字第2018-013 6535.14 50套住宅,4间商铺 6#楼 宿马区 住宅、商铺
瑞盛·新城壹品 宿房预售字第2018-014 1230.26 11间商铺 S3#商铺 宿马区 商铺
拂晓新城 宿房预售字第2018-015 26047.72 256套住宅 B-10#楼 西城区 住宅
恒大名都 宿房预售字第2018-016 9204.14 96套住宅 14#楼 西城区 住宅
恒大名都 宿房预售字第2018-017 28205.87 258套住宅,3间其他 15#楼 西城区 住宅、其他
金皖·御璟兰庭 宿房预售字第2018-018 31562.00 248套住宅,91间其他 28#楼 政务区 住宅、其他
金皖·御璟兰庭 宿房预售字第2018-019 30123.00 248套住宅,94间其他 25A#楼 政务区 住宅、其他
首钢·御湖半岛 宿房预售字第2018-020 6498.71 44套住宅 31号楼 政务区 住宅
首钢·御湖半岛 宿房预售字第2018-021 5908.50 44套住宅 30号楼 政务区 住宅
2018年1月土地成交地块
2017年第12批次
地块 位置 面积㎡(亩) 用途 容积率 拿地单位 起始价(万元/亩) 成交价(万元/亩) 年限 总价款(万元)
2017-23#-1 三里街道办事处:浍水路以南、淮河路以北、规划大泽路以西、规划东昌路以东 77481.54
(116.2223)
住宅商服 1.0≤R≤2.27 宿州市金皖房地产发展有限公司 260 260 70 / 40 30217.798
2017-23#-2 三里街道办事处:浍水路以南、淮河路以北、规划大泽路以东、宿怀路以西 76000.12(114.0002) 住宅商服 1.0≤R≤2.29 中煤矿山建设集团安徽安厦房地产有限责任公司 270 270 70 / 40 30780.054
2017-230# 经开区:百联尚多公司用地以西、2017-229#宗地以南、金安路以东、金江七路以北。 26657.88(39.9868) 工业 ≥0.7 安徽絮金环保碳业有限公司 10.5 10.5 50 419.8614
2017-236# 经开区:宿州市经济技术开发区管理委员会用地以西、安徽仁和皮业有限公司用地以南、金泰三路以东、金江七路以北。 35995.03(53.9925) 工业 ≥0.6 乐尔环境科技有限公司 10.5 10.5 50 566.9213
2017-237# 经开区:宿州市经济技术开发区管理委员会用地以西、2017-238#宗地以南、金泰三路以东、金江六路以北。 19999.43(29.9991) 工业 ≥0.6 安徽大盛胶粘剂有限公司 10.5 10.5 50 314.9906
2017-238# 经开区:宿州市经济技术开发区管理委员会用地以西、2017-239#宗地以南、2017-237#宗地以北、金泰三路以东。 13335.56(20.0033) 工业 ≥0.6 安徽迅邦涂装高新材料有限公司 10.5 10.5 50 210.0347
2017-239# 经开区:宿州市经济技术开发区管理委员会用地以西、以南、2017-238#宗地以北、金泰三路以东。 20007.26(30.0109) 工业 ≥0.6 安徽吴越化工科技有限公司 10.5 10.5 50 315.1145
2017-312# 宿马园区:宿州马鞍山现代产业园区管理委员会用地以南、以北、宿州万骐智能电动骑车有限公司用地以西、蒿沟乡两半昌村用地以东。 33779.66(50.6695) 工业 1.2≤R≤1.5 宿州耿耿实业发展有限公司 10.5 10.5 50 532.0298
2017-313# 宿马园区:泗州路以北、苗安乡苗安村用地和宿马管委会用地以南、宿马管委会用地以东、宿州马鞍山投资集团有限公司用地和宿州泉外泉食品有限公司以西 13510.48
(20.2657)
工业 1.2≤R≤1.5 贺明 10.5 10.5 50 212.7899
2017-323# 宿马园区:宿州大道以西、塘河南路以南、蒿沟乡蒿沟村用地以北、绿地集团用地以东 126495.2
(189.7428)
住宅?商服 1.0≤R≤2.3 绿地集团宿州置业有限公司 57 57 70?40 10815.3396
2017-327# 宿马园区:项王路以东、站前路以西、蒿沟乡两半昌村用地以南、以北 30371.00
(45.5565)
商服 1.0≤R≤2.3 绿地集团宿州置业有限公司 61 61 40 2778.9465

成交情况:

1月共有1个批次土地成交,共成交11宗,交易面积473633.16平米,计710.4496亩,起始价10.5-270万元/亩。从土地出让结构来看,工业用地7宗,计244.9278亩,使用年限50年;住宅、商服用地3宗,计419.9653亩,使用年限70年、40年;商服用地1宗,计45.5565亩,使用年限40年。从土地出让区域分布来看,经开区用地5宗,计173.9926亩;宿马园区用地4宗,计306.2345亩;老城区用地2宗,计230.2225亩。从土地成交价格来看,住宅、商服(共3宗)用地价格在57-270万元/亩;1宗商服用地价格为61万元/亩;7宗工业用地均以底价10.5万元/亩成交。

2017-23#-1、2017-23#-2地块为浍水路安置区——浍淮苑安置房项目用地,分别被宿州市金皖房地产发展有限公司、中煤矿山建设集团安徽安厦房地产有限责任公司以总价款30217.798万元、30780.054万元底价竞得。另外,绿地集团宿州置业有限公司以均价57.9万元/亩,总价1.36亿元摘得宿州【2017-327号】和【2017-323号】地块,占地面积共计235亩,容积率2.3,此两宗地块是绿地未来城项目新一批用地。

民生城建:

1月,安徽芜湖、长春、甘肃等多地出台新政调控楼市,稳定房地产市场。2018年,安徽省将坚持分类调控、一城一策,多方式推进非住宅商品房去库存,完善房地产开发用地和商品房供应管理,防止房价出现大起大落。

事件 时间 内容
芜湖出台楼市新政?商品住房3个月内不许涨价 1月3日 继合肥之后,芜湖成为我省第二个楼市限价城市,已备案的商品住房价格,自办理预售许可证之日起3个月内不得上调,超过3个月再次申报备案价格的,上调幅度不得超过1%。
安徽定调今年楼市调控:“一城一策”防止房价大起大落 1月15日 今年我省将继续对房地产市场实施精准调控,健全市场监测、评价和预警机制,坚持分类调控、一城一策,多方式推进非住宅商品房去库存。完善房地产开发用地和商品房供应管理,防止房价出现大起大落。严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为,强化商品房预售资金监管,提高使用审批效率。支持居民合理住房消费,落实差别化信贷政策,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房。建设省级住房公积金监管平台,加强住房公积金政策性金融运作方式的研究,提高资金使用效率和抗风险能力。继续实施“惠农安居贷”,支持农业转移人口的购房需求。
安徽开发程度低的开发区将被降级或撤销 1月16日 近日,记者从安徽省发改委获悉,为科学考核评价全省省级以上开发区改革和创新发展,省政府办公厅出台《省级以上开发区综合考核评价暂行办法的通知》(以下简称《暂行办法》),其中提到,将对长期圈占土地、开发程度低的开发区,予以核减面积或降级、撤销处分。
长春出台新规稳定房地产市场 1月19日 长春市近日出台关于保持房地产市场平稳健康发展的通知,其中包括销售过程中要一次性公开全部销售房源、三环内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)2年内不得上市交易等具体措施。
甘肃:禁止发放三套及以上住房公积金贷款 1月22日 甘肃省住建等部门发出最新通知,公积金将优先保证首套房贷,禁止发放三套及以上住房贷款。
甘肃省住建等部门发出最新通知,公积金将优先保证首套房贷,禁止发放三套及以上住房贷款。 1月23日 “2018年,中国要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。国家发展和改革委员会新闻发言人严鹏程在1月22日的新闻发布会上介绍今年8项重点工作时说。
2月1日起施行这些新法律法规有大动作!必看! 1月31日 自2018年2月1日起《企业年金办法》、8项新的出入境便利措施、基层法律服务工作者执业门槛提高、安徽省职业病诊断鉴定费执行新标准等从中央到地方一批法律法规开始实施。
2018改革发展红利如何释放?这些民生红包请收下 1月31日 人均预期寿命从74.83岁提高到76.5岁;600万建档立卡贫困劳动力实现就业增收;抗老年痴呆新药成功在望;企业年金基金达到差不多1.3万亿元......在各部门近期召开的各项会议上,多项改革与发展成果让民众获得感满满。2018年,改革发展将继续释放出哪些红利?透过会议,掂掂这份民生大红包有多沉。
住建部:坚决遏制新增违建?有效治理存量违建 1月31日 住房城乡建设部官网日前发布《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》。?《通知》要求,坚决遏制新增违法建设,有效治理存量违法建设,对国家公职人员暗中参与、纵容、支持违法建设行为的,严肃追究责任。