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2018年终城建篇:大热!利好不断 宿州各区发展迎来新高度

2018年已经逝去,我们共同见证了更好的宿州。一年来,宿州城市面貌日新月异,多项大手笔规划定调未来发展方向;银河一路东西延伸工程,宿州火车站综合改造、宿州民航机场等项目前期工作加快推进;新汴河风景区获批国家4A级景区、新增银通公园、四季花海游园;宿州城区新增或规建一批中小学、幼儿园,推进义务教育均衡发展;宿州中心城区“棚改运动”火热进行,完成征迁228万平方米,总量创出新高;汴北、城东、宿马等热点板块发展迎来新高度,建设热点频出,丰大汴河小镇、绿地宿州·城际空间站等大手笔规划项目建设强力推进,城市新生力量强势崛起……

2018年,宿州还有哪些具有影响力的城建项目?改变了你的生活?影响了你的置业?0557.cn房产网带你一起回顾2018年宿州城建!

一、城市规划:定调未来发展方向

1月,《宿州市2018年政府工作报告》、《埇桥区2018年政府工作报告》相继出炉,关乎我们生活的多项规划利好、民生亮点逐一释放,定调2018宿州城市发展方向;

宿州未来5年发展规划、宿州市城镇棚户区改造规划(2016-2020)及三年计划(2018-2020);

宿州汴北高新区2018年总体规划公开,高新区2018年工作重点公布,定调新一年发展方向;

宿淮(北)城市族群城镇体系规划编制启动;朱仙庄镇、桃园镇、灰古镇(2016-2030年)总体规划曝光;

符离10年规划大曝光、宿州公布中心城区未来3年住宅用地供应计划;

城市规划:定调未来发展方向

埇桥经济开发区被并入高新技术产业开发区;《宿州市城市总体规划(2012—2030年)》作出新调整;

大宿城空间战略发展规划曝光;宿州市城市商业网点规划、2018年全市民生工作要点公布;

汴河新区汴南片区及道东片区控制性详细规划、市循环经济示范园总体规划相继出炉。

二、交通路网:构筑现代化立体交通体系 演绎速度与激情

银河一路东西延伸工程,宿州火车站综合改造、宿州民航机场等项目前期工作加快推进;

新汴河航道整治工程开工建设,符离大道、宿淮快速通道、G206北段等正在建设;

西外环部分路段、拂晓大道北延建成通车;市汽车客运中心站投入运营,智慧交通建设取得显著成效;

公交事业快速发展:

新增30路、31路、32路、33路、K2路、5路等公交线路,16路、17路、101路等公交线路延伸,连通宿州东西南北各个方向,市民出行更加便利;宿州公交“交通一卡通”发行;符离镇、朱仙庄镇开通城市公交;

宿州汽车客运中心7月17日启用,城区三大汽车站搬迁至此;

宿州城区两条主干道一直修到淮北、宿州将新增一条高速公路;天鹅湾北三弯路建设稳步推进,连通人民路与西昌北路;

交通路网

停运14年的萧县火车站年底前将恢复客运;淮北-宿州-蚌埠城际铁路前期工作推进中;

宿州站涉铁市政道路改造工程(银河一路上跨京沪铁路立交)初步设计批复;

汴北唐河路东延工程项目可行性研究报告批复;汴阳二路(原泗州路)铺设沥青,道路交口安装信号灯;

沱河路与淮海路交叉口、西昌路与淮河路交叉口提升改造工程建成通车;

政务区乐天路、银河五路东段建成通车;市民期待的银河三路即将开建

三、基础设施建设:景观环境、市政配套、医疗卫生等公共服务设施更加完善

1、景观环境

政务区新添银通公园、汴北四季花海游园工程即将启动;新汴河景区创建国家4A级景区进入公示阶段;

2018年12月19日,宿州市城乡规划局一口气集中公示了宿州城区6宗优质地块,其中包含约107.38亩公园绿地,未来宿州城区道路交口将新增多处公园或街头游园。

景观环境

2、市政配套

宿州市政务服务中心主体验收顺利完成;“五馆一中心”部分竣工验收,春节前可投入使用;

宿州市美术馆项目即将开建,用地范围内建筑渣土清运,施工单位进场工作准备中;

老城再迎改造,城区两处地标—大花园、老鹰膀子拆除,老鹰膀子“鹏程”雕塑、大花园“祥凤”奇石已搬迁至新汴河景区“城市记忆”主题公园;

汴北政务新区广场项目立项批复公示;城隍庙古城改造预计12月全国招标;

新汴河景区配套及景观提升:风车瀑布广场、“远航”博物馆室外工程建设推进中;总占地面积约48万㎡、工程总投资约6000万元,规建文创森林、静水面+银杏叶雕塑、广场、网球场、篮球场、足球场、儿童活动场地等

市政配套

3、医疗卫生

宿州市中医医院新院区选址完成、新建宿州市第三人民医院、埇桥区中医院项目、埇桥区疾控中心、埇桥区妇幼保健院项目建设稳步推进

4、其他民生工程

主城区黑臭水体综合整治工作有序推进:

启动城区污水治理三年攻坚战,改造完成主城区6条道路污水管网、291处雨污合流管网截污点,11条黑臭水体治理初见成效,成功争获全国首批黑臭水体治理示范城市。

政务新区规划四处菜市场、全面启动老旧小区整治改造

精品街巷改造及市场整顿:

市府巷、八一路、裕城街、雪枫路、大河南街、中山街等街巷大变样,路面拓宽、铺设沥青,门头、店牌统一设置;

大泽路精品街巷改造提升工程稳步推进;东关大街联络街精品街巷改造提升工程即将启动;

金茂商城提升改造施工;南门口金泰商城已搬迁至国购幸福街;

中国光大银行股份有限公司宿州分行开业

四、教育:集团化办学 多新学校启动(或规划)建设 推进义务教育均衡发展

埇桥区教体局全面规划学校布局,组建幼教集团,筹划高中教育集团;

开篇布局展宏图,2018年埇桥区教育工作要点释放;

调整后的2018年宿州城区小学招生学区划分出炉;

2018年宿州城区初中招生方案出台;2018年宿州市省示范高中预录取分数线公布;

一中宿马分校9月投用、三小新校区选址落定;一初中胜利路校区招生范围划分;

宿州规划新建一批中小学、幼儿园,推进义务教育均衡发展;

城东、汴北相继迎来教育利好,汴北九年义务学校建设快速推进、宿州雪枫中学项目立项批复、丰大汴河小镇九年一贯制学校项目选址立项;

政务区新增两所九年制义务学校,其中银河一路九年一贯制学校批前公示;经开区规划2所公立九年一贯制学校

教育

1、学前教育集团化

制定《埇桥区第三期学前教育行动计划实施方案(2017-2020年)》,全区2018-2020年计划投资2.778亿元,三年共规划新建、改扩建幼儿园30所。2018年投资6436万元,改扩建幼儿园12所。组建集团,盘活教育资源。组建学前教育集团,实现城区16个园区资源共享。

2、教育项目工程建设

三八中心校、十二小浍水路校区(城南小学)、雪枫小学金方校区、安徽中原航空职业学院建设中

五、棚户区改造:总量创新高 实施多个大手笔改造项目

2018年宿州城区房屋征收计划表大曝光,涵盖磬云路、人民路、206国道、宿怀路、港口路沿线及城区周边共31个项目,计划征收面积294.1万平方米。

大力推进“两治三改”,中心城区完成征迁228万平方米,总量创出新高,安置房建设新开工43577套,基本建成9658套。

1、实施20余个项目

人民路14号地(二期)征迁 1月14日启动;三八街道凯旋社区大王庄棚改项目 3月6日启动;

南薛园区域棚改项目征迁 3月9日启动;道东15号地二期征迁 4月6日启动;

人民路16号地二期征迁   4月8日启动;人民路19号地征迁 4月8日启动;

十八小扩建项目征迁 5月22日启动;银河一路东延(铁路以东)房屋征收 5月22日启动;

银河五路项目征迁 5月22日启动;二里庄安置区项目征迁 7月25日启动;

北关黄庄安置区(一期)征迁 8月9日启动;道东7号地征迁 8月24日启动;

人民路4#地安置区一期征迁 9月1日启动;人民路4#地安置区二期征迁 9月30日启动;

经开区王谷堆旧城改造项目 10月25日启动;北关黄庄安置区(二期)征迁 11月4日启动;

小秦楼安置区(一期)征迁 11月16日启动;

道东9号地(12月1日)、大泽路安置区(12月3日)、南关粮干校(12月4日)3个棚改项目相继启动;

银河一路东延(铁路以西)及邱庄食府周边改造范围确定

黑臭水体治理项目房屋征收:

6月16日环城河(东仙桥、十一小西侧周边);6月16日 运粮河(凤池新村、石城周边);

6月16日 环城河(松鹤楼周边、乐天园河南岸及钱柜周边);6月16日 环城河(裕城街周边)、运粮河(二机厂周边);6月16日 运粮河(迎宾大道周边);

棚户区改造

2、多个安置区交付 入住新居

磬云南路安置区上房 3月17日;汴北港口北路安置区一期12月13日开始上房;汴水苑安置区12月18日交房

3、在建安置区

道东4号地、16号地、沱东1号、2号地安置区、迎宾小区(人民路21#地安置区)、沈苑小区(道东4号地安置区)、浍水路安置区(一期)、(二期)、智慧村小区(东区)即将开建

4、拟建安置区

人民路4#地、汴北港口北路安置区项目(二期)修建性详细规划批前公示;

汇景苑(汴南棚户区)及西苑新村(人民路14号地)安置区项目立项批复;

北关孙李家棚改安置区地块控制性详细规划公示;北关黄庄、二里庄安置区改造地块控制性详细规划公示;

道东7号地、道东9号地、小秦楼安置区、粮干校安置区、大泽路安置区等

六、重点项目:多大手笔项目落地 宿州各区发展迎来新高度

中心城区实施四大类120项重点工程,完成投资150亿元;

汴河文化旅游开发项目BB011-01街区472.06亩控制性详细规划等大手笔规划曝光;

汴北大爆发,未来城市副中心悄然绘制,丰大汴河小镇、丰大酒店详细规划批前公示;

义乌国际商贸城(北地块)及宿州CBD-城市中央商务区项目规划局部调整公式;

汴北多宗用地及中梁首府、大花园改造项目、汴河小镇安置区、万上·金科云邸、汴北徐庄、北关黄庄、人民路4#地、二里庄安置区等详细规划批前公示;

重点项目

新城吾悦广场开工建设、商业及住宅地块控制性详细规划公示;

新地标!宿州第一高楼—宿州CBD万达广场两栋摩天塔楼计划年前亮灯;

为城市加速,绿地宿州东实力造城;城市新地标—丰大国际会展中心雏形已现;

宿州城区万达北等6宗约332.72亩优质地块控制性规划集中公示;

宿州城际空间站新增3500亩用地,绿地集团加速新一轮重点城市布局。

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