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真假李逵,宿州市区黄金地块居然出现了两家同名项目?

四大名著《水浒传》中有一个非常有名且有趣的故事,叫作真假李逵。时至今日,这样的故事还在不断上演。例如在宿州市区黄金地块居然出现了两家同名“新城”的楼盘,究竟是咋回事?下面,我们来详细了解下吧。

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品牌实力对比

铂寓新城公馆——原中央瑞景国际花园,位于宿州市汴河西路与人民路交汇处以西200米,由安徽嘉成置业有限公司投资开发建设。后来,因特殊原因来这个项目搁置了,被开发商中梁接手,案名改成中梁繁华里。再后来,中梁也撤场了,该项目又搁置一段时间,如今又再次改成铂寓新城公馆,不得不说这是个非常有故事的楼盘。

航拍鸟瞰

宿州新城吾悦广场——宿州市政府2018年重点招商引资项目,位于宿州市汴河西路与人民路交汇处北100米,由新城控股集团倾力打造。新城控股集团,成立于1993年,总部设在上海。中国地产8强,A股上市名企。截至目前,在全国80余个大中城市,有90余座吾悦广场已开业或正在建造;预计至2020年开业及在建吾悦广场将达到100座,成就中国体验式商业领航者。

示意图

项目效果图

项目效果图

虽尽在咫尺,同用一个“新城”案名,新城吾悦广场的品牌名气更胜一筹。 

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规模与体量对比

铂寓新城公馆,占地约102亩,总建筑面积约26万㎡,商业由2栋独体商业和3栋裙楼商业组成,建筑面积约7.3万㎡;住宅由9栋23层和28层建筑组成,建筑面积约12.6万㎡。

航拍实景图

宿州新城吾悦广场,38万方皖北海洋文化体验式综合体,项目总投资25亿。商业地块占地面积约为93亩,建筑面积约18.8万m2,由两栋2层局部3层的多层商业,一栋4层局部5层购物中心。其中购物中心面积约81200㎡,商业面积约28387㎡。地下超市面积约7500㎡,海洋馆面积约3000㎡。

效果图

示意图

3

招商对比

铂寓新城公馆,预期打造皖北地区首个集购物、休闲、娱乐、美食、生活为一体的时尚型、主题式、体验式、一站式为一体的多功能大型特色综合性购物商城,更多的引入宿州本土特色品牌商家,与新城吾悦广场组成城央商业集群。

实景图

宿州新城吾悦广场,集城市规划中芯、文教高地、交通中芯、人潮中芯、政务中芯五大价值于一体,总体量约38万方,涵盖时尚购物中心、吾悦华府新中式华宅、海街印巷商业街等物业形态,涵集品牌院线、量贩式KTV、连锁超市、海洋馆、大型儿童乐园、大型购物中心等体验式业态于一体,主打全业态、全时段、体验式特色,家居生活吃、喝、玩、乐、游、购、娱,多重消费需求于此尽享,打造宿州真正意义上的体验式城市综合体。

招商大会现场活动图

招商大会现场活动图

招商大会现场活动图

招商大会现场活动图

同时,新城吾悦广场大商业超80%高比例自持,超4000人精英商管团队运营,统一招商、统一规划、统一运营,真正做到快速开业,持续旺场,为投资者与商家保驾护航,共享庞大客流。 

4

未来前景对比

铂寓新城公馆,未来项目自带约6万平方米的商业配套,全系列生活服务设施一应俱全,与新城吾悦广场形成互补中高低档消费互补,强力聚集宿州消费消费人群,未来前景可期可待。

示意图

图片来源网络

宿州新城吾悦广场,特色主题商业街业态与吾悦广场大商业购物中心形成互补,3万方城芯街铺主要以高品质吃喝玩乐购等体验式业态为主、特色时尚零售为辅;在大商业购物中心闭店之后仍可以全天候运营,形成网红潮流消费圣地。

淮南吾悦广场人潮图

淮南吾悦广场人潮图

淮南吾悦广场人潮图

淮南吾悦广场人潮图

以上总结了这么多,相信大家对这两个项目也有了详细得了解。作为政脉人民路与商脉汴河路的交汇处,新老城区交界这一重要板块,区域价值不言而喻。

无论是铂寓新城公馆,还是宿州新城吾悦广场,未来必将不负众望,共筑宿州区域繁荣新发展。

宿州新城吾悦广场

建筑面积约40-60㎡城芯街铺

建筑面积约103-141㎡新中式华宅

惊艳面世 礼献宿州

宿州新城吾悦广场,是新城控股集团布局全国第76座城市综合体项目,项目雄踞宿州市府核芯潜力板块,坐拥城市黄金枢纽,地段价值不言而喻,并以其体验式商业模式,囊括国际院线、量贩式连锁KTV、连锁超市、海洋馆、大型儿童乐园、大型购物中心等一站式业态,改变宿州消费习惯与格局,汇聚全城中高端消费群,成为宿州经济、文化、商务、时尚购物的消费新中芯。

鸟瞰图

展示中心:汴河路与人民路交汇处西侧向北100米

聆听热线:0557- 321 1111

宿州新城吾悦广场 住宅,公寓,综合体街铺 期房 团购

价格:7500元/㎡

地址:[老城区] 宿州市汴河路与人民路交汇处

销售电话:0557-3211111

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