打算年前还是年后装修?去年装修差2万,经过一年努力,今年差4万!

来源:绘本家居

去年一个业主想装修房子,

装修款差2万,

经过一年的奋斗,

现在差4万

这可能是很多业主的真实写照

2017年马上就过去了,2018年装修价格也会一路飙红,今年每个人的生活里都会发生很多的事,对于已经装修了的小伙伴们你们可以偷偷的笑去了,还没有装修准备明年装修的小伙伴们可能要心疼了,因为明年装修费用可能要提升一大截,虽然春节之后都是装修热潮,一般都会涨价。

2018年,装修市场成本涨价达20%~35%,所以有的东西还是早点定下来,涨价已成趋势,早买早赚到早装修早赚到。

预计明年涨动幅度

2018年的装修价格一定会上涨,不仅仅是原材料价格上涨,这几年的人工费也在增长中。可是造成装修价格涨价的因素有哪些呢?

一、我国将从2018年1月1日起开征环保税

2018.1.1开始征收环保税,势必加大企业成本,倒逼企业改革,也就意味着各种涨价,再结合工资年年涨,GDP年年涨,再有点通货膨胀,再加上有点个性化的小追求,生活品质的小想法,为了实现,结合现实,涨价是必然结果。

二、2017年史上最严限令

2017年是市场大洗牌的一年,2016年开始全国开始环保大督查,16年底总以为这阵环保风会刮过去,没想到17年反而来的更凶猛。让我们看见了政府治理环境的决心,同时也跟制造业带来了巨大的冲击。

三、国家公布“限载令”,所有原材料上涨达10%!

根据《车辆运输车治理工作方案》,将严把高速公路入口,自9月21日起,严禁双排车辆运输车进入高速公路,同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月,禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。

四、所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%

根据家装市场行情,每年年尾到年头,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。

在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。

五、2017年建材辅料涨了多少?

1.建材涨

地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。


2.辅料涨

水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……

a.水泥沙子属于基础建材

b.水泥沙子涨价17% 

c.涂料、油漆涨价10%-20%

由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价高不下,全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。 


e.轻钢龙骨涨价10%以上

全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

 

f.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%

铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨,其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%


房子下来了,装修怎么办?

自己装?亲戚装?还是装修公司装?

小编今天就和大家深入探讨一下

自己装、亲戚装、装修公司装的区别!

          

材料浪费

自己装,材料相对于后两种来说浪费比较多(此选择自己装修的宝宝们,请开始你们的表演!)。

举个栗子:假如你买了整桶的乳胶漆、墙纸、板材,用不完怎么办?不够了怎么办?

退货?补货?NONONO,这些都不是明智的选择,不仅耗费时间,更浪费了money。要知道,时间就是金钱啊喂!

 

相较于自己装修,正规的装修公司在材料预估上更有经验。根据用量来购买材料,能省下一笔不小的费用!    

时间成本

看材料对比价格,看工地挑选工人……

花大量的时间和精力货比三家、讨价还价……

一不小心还被坑了(满脑阔滴问号)???

装修一套房子至少需要2-3个月

下班和周末的时间全花在跑工地上去了……

交给正规的装修公司就省事多了

从施工到验房专人服务

微信实时查看工地进程

既省心又省力

多花的那些钱和时间比起来,简直太微不足道了!   

材料价格

自己跑建材市场买材料,拿到的都是零售价,折合下来,根本省不了几个钱。

而正规的装修公司与材料商之间存在合作关系,拿到的材料都是以批发价进场,价格更划算不说,也省去了东跑西跑货比三家的精力。

不过,小编还是得说一句,如果在材料、价格和品牌上没有优势,是自己装修还是装修公司装修,区别也就没这么大了。

安全隐患

谁都不希望在施工过程中发生意外,但是我们看到的施工事故,自己装修的往往比正规装修公司要多得多。

专业的事情交给专业的人去做,这句话并非没有道理。正规的装修公司都会给施工工人买保险,就算难免出现意外情况,也有保险公司为意外买单。

装修房子本来是件开心的事,何必为自己揽上这些不必要的麻烦?    

水电质量

水电是正规装修工程中的重中之重。水电处理不好,就算外表看起来再豪华,也不过是金玉其外,败絮其中。

到了装修后期,水电一旦出问题,说得严重一点,整个装修工程都得翻新重来,得不偿失。

  

自己找施工队,如果后期出了问题,售后将会成为一件头疼不已的事。

找正规的装修公司就不一样了,风险有人买单,售后流程齐全。

          

人工费用

从老家或者别人家工地叫几个挣外快的工人,或者有亲戚朋友的,“帮忙”找几个工人并不是什么难事,不过就是管吃管住嘛(小编傲娇脸)。

我们来算笔账,3个月下来,吃饭费用、住宿费用、茶水费用、甚至加上完工后的感谢费,可不是一笔小数目哦。

更关键的是,亲戚朋友装修,后期出现工艺或工地上的问题甚至价格纠纷,有理都难言!

而正规的装修公司,在施工前就会与业主签订装修合同,后期出现任何问题,按合同办事,清楚明白。

设计效果

好不容易买套房,一直设想新家的模样,可是找了施工队,却没有专业的设计师,东家抄抄,西家模仿,再从工人那边得到点“专业建议”,最后出来的成果就是……“现代简约+美式+欧式+中式”的混搭四不像,就问你虐!不!虐!

装修的好坏与否主要由资金和效果这两个方面来决定。一般来说,正规的装修公司都有专业的设计团队,因为专业,所有费用也比施工队稍高一些。当然,如果自己就有装修设计的经验,那就另当别论啦~

年前装修好处多

由于年前这段时间是装修的淡季,设计师有充足的时间在设计上下功夫,能够比平时更加细致,工程管理工作也能落实得更加到位,管理人员有更多机会挑选更加优秀施工工人。而且,这个时间节点,项目经理和工人在施工质量方面都会非常小心。

时间更充裕

年前装修,由于春节期间要停工一段时间,就会产生一个间歇期,这样也有很多好处。因为装修先做的是水电和木工部分,节前完成这些工程,放置20天左右有助于把隐性的问题(如材料伸缩变形)暴露出来,春节后再上油漆就减少了变形的可能;年前将电路改完,春节间歇期可以使水电改造产生的水分和潮气充分挥发,春节后就不至于因为潮气使材料变形,使装修质量更加稳定;节前做完水电,铲除原来的墙皮,经过春节假期可以使前面得到充分的干燥,使乳胶漆涂刷完后不易因墙面潮湿而发生霉变、脱落等现象,然后再做基础木工、油工,更加适宜。

有了间歇期,业主还能有更加充足的时间来选购材料。很多建材家具如橱柜等都是需要提前订做的,而且订货周期比较长,有了间歇期,时间上就会相对充裕一些。

健康又环保

此外,年前装修更加环保。在春节前后的20-30天里,工地就有充足的时间放敞和晾晒,在春节低温环境下,工地的质量也能得到有效固化,同时装修造成的室内污染也会有足够的时间来挥发。

好不容易买了房,装修这件事可不能含糊。

自己装还是找装修公司?

相信你已经有自己的答案啦。

当然,如果您有钱、有时间、有技术,自己装也是棒棒哒!

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