一周楼市:多盘欲推新 房企打响金九抢收战

进入九月,各房企加快推盘节奏,积极“扫客”或“蓄客”,上周六(9月9日),恒大名都推出新品4#楼一单元,抢跑金九,打响抢收大战。另外,据0557房产网小编不完全统计,近期两淮融景苑名宿华府、乐泽鑫城、淮海学府、宿州CBD中心广场等盘将推新入市,其中包含了商铺、住宅等多种物业形态,满足了刚需、改善性需求、投资者的不同需求。

一周楼市:多盘欲推新 房企打响金九抢收战

营销方面,上周,宿州房企营销手段多样,甜品节、嘉年华、国学文化月、教师节献礼等活动让人应接不暇,9月,房企开启花样撩客模式。

市场方面,上周(9月4日-9月10日)宿州商品房预售合同备案面积7.07万平方米,其中住宅6.45万平方米,非住宅0.62万平方米;备案总套数672套,其中住宅577套,非住宅95间,其中,万成哈佛玫瑰园备案110套,位居榜首。

民生城建及棚改方面,宿州博雅实验学校、皖北千亩园学校、一小千亩园校区、十一小东校等多所学校建成开学;宿马一中学分校即将开工 协调用地范围附属物清理事宜;道东2号、3号地、汴北高新区双庄项目启动在即;宿马汴河明珠小区、磬云家园(银河三路)安置小区上房工作顺利开展;市民广场初步设计方案曝光……

一、土地市场(9.4-9.10)

1、土地出让

在宿州市国有建设用地使用权出让方面,据宿州国土资源局信息显示,2017年9月4日-2017年9月10日,宿州城区暂无土地出让。

2、土地成交

在宿州市国有建设用地使用权成交方面,据宿州国土资源局信息显示,2017年9月4日-2017年9月10日,宿州城区暂无土地成交。

二、新增供应量(9.4-9.10)

1、预售房源

上周,宿州城区仅西城区恒大名都1家楼盘获批1张预售许可证,预售房源250套,其中住宅232套,商铺18间。

预售项目预售证号批复面积(㎡)套数(套/间)所在楼栋区域物业类型
恒大名都宿房预售字第2017-15829,394.38232套住宅,18间商铺4#楼西城区住宅、商业

2、开盘加推/认筹

9月9日上午,恒大名都4#楼105-124㎡装修新品入市,认购享多重好礼。

开盘时间楼盘名称开盘详情
9月9日恒大名都4#楼105-141㎡装修美宅加推

3、近期即将加推/认筹

金九销售旺季到来,房企推盘节奏加快,9月,两淮融景苑、名宿华府、乐泽鑫城、淮海学府等楼盘或将推出一大批新品入市,产品涵盖高层、商铺、花园洋房等。

开盘/认筹时间楼盘名称开盘/认筹详情
9月16日两淮融景苑24#楼景观楼王99-127㎡臻品户型加推
9月名宿华府10#楼小高层认筹,交5千抵2万
9月宿州CBD·中心广场商铺认筹,交2万优惠2万
9月乐泽鑫城二期新品住宅
9月聚泽园淮海学府6#楼认筹,交5千优惠1万8

三、营销活动(9.4-9.10)

翘首企盼之下,传统的金九如期而至,各房企之间打响了一场去存量和蓄客之战,甜品节、嘉年华、国学文化月、教师节献礼等营销活动应接不暇,9月,房企开启花样撩客模式。

时间 楼盘名称活动主题
9月8日宿州万达广场国际甜品节
9月8日-9月17日宿州万达广场秋冬美食节
9月9日恒大名都4#楼加推
9月9日-10日宿州恒大名都讲国学守礼仪活动
9月9日-10日聚泽园淮海学府大型狂欢嘉年华
9月9日-10日两淮融景苑周末暖场
9月10日下午乐泽鑫城多肉植物DIY

四、市场行情(9.4-9.10)

9月4日-9月10日,宿州商品房预售合同备案面积7.07万平方米,其中住宅6.45万平方米,非住宅0.62万平方米;备案总套数672套,其中住宅577套,非住宅95间。

排名项目名称备案套数
1万成哈佛国际110
2宿州CBD·中心广场56
3学源居55
4恒大御景湾40
5上河城28

五、民生成建热点(9.4-9.10)

学校:

2016年以来宿州城区一批学校不安全校舍改造提升

区教体局心系皖北千亩园学校、一小千亩园校区、十一小东校三所新建学校开学工作

二小要撤销?官方回复:坐落大运河遗址 所辖部分学区划入新建三小

宿马一中学分校即将开工 协调用地范围附属物清理事宜

宿州博雅实验学校落成开学啦 1至7年级招生2100人

棚户区改造:

道东棚户区改造3号地项目 房地产评估机构招标公告

汴北高新区双庄拆迁即将启动 入户宣传政策安置地点征求意见

药厂拆除“清场”收尾 孝文化广场开建 乐天路东延施工清障

民生热点:

宿州城市集中供热项目基本情况和最新进度大曝光

城市北进|汴北高新区八月份拆迁工作重点汇总

银河四路东延最新进度看这里 即将建成通车

初步设计方案曝光!改建后的市民广场或将是这样的

2017宿州新建/续建重点项目工程进度(截止9.8)

新增西北新区公交枢纽站项目!2017年1-8月宿州项目选址意见公布

宿马汴河明珠小区结算上房工作接近尾声

宿州磬云家园(银河三路)安置小区上房工作顺利平稳进行

宿城纺织西路的行车道已成功“上线”

埇桥区“三馆一院一中心及应用技术学校”PPP项目花落中建一局

今日城东明日东城 城东崛起拭目以待

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