建什么,看这里!宿城这10宗地块控制性规划图曝光

建什么,看这里!宿城这10宗地块控制性规划图大曝光,涵盖万达南(现为宿州碧桂园项目)、恒大名都东面、原皖北制药厂、道东16号地、15号地、8号地、7号地、1号地(B区)等多宗优质地块,具体详情戳下图:

10宗地块区位图

10宗地块区位图点击查看大图

1、BB010-02-01地块——高新区管委会东南地块

位置:汴北区,拱辰路以南、灵磬路以东、芒砀路以北、汇源大道以西

规划用地面积:104154平米(156.23亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.2

建筑密度:35%

绿地率:40%

建筑高度:h<100米

教育设施:配建不少于6班规模的幼儿园一所

BB010-02-01地块——高新区管委会东南地块

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2、CX110-02-01地块——原皖北制药厂(现拆迁中)地块

位置:政务区,锁荫路以南、西昌北路以东、洪河路以北、汇源大道以西

规划用地面积:132154.7平米(198.23亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.2

建筑密度:35%

绿地率:40%

建筑高度:h<100米

教育设施:配建不少于9班规模的幼儿园一所

CX110-02-01地块——原皖北制药厂地

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3、CD202-09-01地块——道东1号地B区

位置:城东区,道东大街以南、铁路以东、汴河路以北、纵一路以西

规划用地面积:101198.84平米(计151.8亩)

用地性质:(二类居住用地)

容积率:1.0-3.0

建筑密度:25%

绿地率:35%

建筑高度:-5~100米

公共设施:社区用房440㎡、物业用房330㎡、公厕80㎡、6班幼儿园、老年服务设施440㎡

CD202-09-01地块——道东1号地B区

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4、CD-202-04-05、06地块——道东8号地(棉织厂)

位置:城东区,道东大街以南、港口路以东、汴河路以北、商场路以西

用地编号:CD202-0405

规划用地面积:62447.8平米(计93.67亩)

用地性质:B1商业服务设施用地

容积率:0.5-1.2

建筑密度:≤35%

绿地率:≥20%

建筑高度:0-24米

CD-202-04-05、06地块——道东8号地

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用地编号:CD202-0406

规划用地面积:57397.7平米(计86.1亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:0.5-1.2

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑高度:50-75米

公共设施:社区管理服务中心30㎡/百户、文体活动站200㎡/千人、老年活动站20㎡/千人、养老服务用房20㎡/百户、社区卫生服务站不低于150㎡、物业管理用房1‰/总建筑面积

5、CD203-06-13、15地块——道东15号地二期

位置:城东区,浍水东路以南、支六路以东、淮河东路以北、沱河路以西

用地编号:CD203-0613

规划用地面积:15799.9平米(计23.7亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

建筑高度:0-60米

CD203-06-13、15地块——道东15号地二期

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用地编号:CD203-0615

规划用地面积:43931.1平米(计65.9亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

建筑高度:0-60米

6、CD204-02-03地块——道东16号地

位置:城东区,浍水路以南、港口路以东、淮河路以北、韩池子路以西内(局部)

规划用地面积:96092.51平米(计144.14亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

建筑高度:24-60米

CD204-02-03地块——道东16号地

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7、CD202-02-05、07地块——道东7号地(二职高棚户区)

位置:城东区,沱河路以南、港口路以东、崔园路以北、商场路以西

用地编号:0205地块

规划用地面积:110254.3平米(计165.38亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:2.6

建筑密度:25%

绿地率:35%

CD202-02-05、07地块——道东7号地

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用地编号:0207地块

规划用地面积:28057.5平米(计42.1亩)

用地性质:A33(中学用地)

容积率:1.0

建筑密度:30%

绿地率:35%

公共设施:24班初中

8、CX103-03-01地块——万达南侧地块(现为宿州碧桂园项目)

位置:政务区,银河三路以南、拂晓大道以东、银河二路以北、万兴路以西

规划用地面积:108259.99平米(计162.39亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.5

建筑密度:25%

绿地率:35%

建筑高度:h<100米

教育设施:配建不少于18班规模的幼儿园一所

CX103-03-01地块——万达南侧地块(现为宿州碧桂园项目)

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9、CX104-04-01地块——恒大名都东面

位置:西城区,西关大街以南、拂晓大道以东、汴河西路以北、规划支路以西

规划用地面积:106706.64平米(160.06亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.0-2.2

建筑密度:30%

绿地率:35%

建筑高度:h<100米

教育设施:用地面积不小于6800㎡、建筑面积不小于4500㎡的15个班幼儿园

其他设施:配套建设建筑面积不小于5000㎡的菜市场

用地兼容:A类公共管理与公共服务用地、B类中除了B12批发市场用地之外的商业服务设施用地不超过总建筑规规模的20%。

CX104-04-01地块——恒大名都东面

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11、CX106-11-01地块

CX106-11-01地

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