桑博:宿马新区价值凸显“三大秘籍”揭示销冠奥秘

房地产传统旺季“红五月”即将到来,这段楼市“黄金期”一直是开发商“兵家必争”之时。与往年市场不同,受经济调整及供求关系的影响,从宿州楼市的成交情况看来,“特价”“优惠”“折扣”“促销”成为了2015年楼市开局的关键词,“以价换量”已成为了开发商们普遍采用的营销策略。在“百家争鸣”的房地产市场中到底谁能成为真正的赢家?又将有哪些房企能够脱颖而出呢?“红五月”无疑成为了当今楼市的“炼金炉”,看看到底谁能够给市场交上一份满意的答卷,最终修成正果炼得真金。

刚进入红五月,佳达创智物流园二期万商汇于4月30日迎来了开盘热销,宿州房产网在第一时间采访到了佳达创智物流园的负责人——佳达集团宿州分公司副总经理桑博,从区域前景到产品说明,从当前市场分析到后市预测,为您一一揭开万商汇热销背后的奥秘。

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佳达集团宿州分公司副总经理桑博

三大优势促进周边区域成交

作为宿马新区销冠的佳达创智物流园坐落在宿马新区商务区北侧,在谈及为何这个区域能够取得如此好的成绩时,桑总概括了四点因素:“专业市场的投资,主要是选择行业、选择前景、选择模式和选择价格,前三点如果得以满足投资者,那么只要价格相对适中,产品自然较受欢迎。”桑总表示,除了价格之外,宿州佳达集团联手义乌,将针对周边拆迁人群、经营户等开展“邀您报名,参加创业”活动。佳达公司将为您提供三年免租的优惠扶持政策,通过佳达集团的平台在本项目共同建设一个创业基地进行培训。学习义乌经营模式,分期、分批由义乌世芳专业人士进行电子商务经营的专业培训传授。通过本公司合作平台,公司将不遗余力的为万商汇提供资源和渠道。让建成运营后的万商汇充分展现出“‘源头货、原产地、源头价’的’一手货源商业模式”,明确批发市场“只有价格才是硬道理”的发展理念,以一手货源充分保障商户在经营中获取价格优势,最大程度地减少中间环节,让利给万商汇所有的采购商。这种模式,也是目前市场较为认可的。我们坚信,在宿马,我们将在5年内打造打造宿州首个超低价格的小商品批发基地。

“集中火力适时引爆”

三大秘籍揭开销冠奥秘

在谈及佳达创智物流园二期万商汇的热销秘诀时,桑总把秘诀概括成三个重要的因素,第一就是“招商先行+高性价比”,经过长达半年的考察和洽谈,首先确定了招商目标及资源整合,然后,将价格放到适中,力争让每个人都能在城市的发展中获得利润,这都成为了吸引投资者强有力的因素。

第二就是注重个性化差异化营销策略,“我们是‘一个萝卜一个坑’的销售模式,能够大幅提高销售,达到95%的解筹率。这在全宿州市也是比较少见的。”桑总说,“第三,就是集中优势兵力火力,在最合适的时间引爆”桑总告诉记者,资源就是拥有的兵力火力,开盘销售就是一场战役,该做的就是在最合适的时间引爆。

“以价换量”成必然趋势

下半年楼市发展拭目以待

在面对当今楼市开发商普遍以“以价换量”作为营销策略的现状时,桑总表示在面对政策调控和购房者观望的情势下,开发商以价换量已是当今楼市发展的必然趋势,“购房者该出手时就出手”桑总说。

而面对下半年楼市如何发展,桑总表示,房地产是一个周期性的行业,有着自己的必然规律,“房地产行业5年为一个小周期,涨跌都离不开这个规律,作为房地产业内人士要有着自己的判断,对下半年楼市的发展我拭目以待。”桑总说。

宿州佳达创智物流园 写字楼,综合体, 待售

价格:一房一价

地址:[宿马新区] 宿州高铁新区闵子路与当涂路交汇处

销售电话:0557-3816666/3817777

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