鸿丰生物科技金融广场6月29日盛大开工奠基 高铁新区首席金融办公楼即将面世

6月29日,0557房产网从宿州东部高铁新区鸿丰生物科技金融广场获悉,该项目将于6月29日盛大开工奠基,高铁新区首席金融办公楼即将面世。

鸿丰生物科技金融广场6月29日盛大开工奠基

鸿丰生物科技金融广场6月29日盛大开工奠基

鸿丰生物科技金融广场6月29日盛大开工奠基

鸿丰生物科技金融广场6月29日盛大开工奠基

一、基本概况

1、鸿丰金融科技广场位于宿马工业园内,项目地块北至新四路、南邻马鞍山大道、东至西经六路、西邻虞姬路,城市道路交通非常便利,地势平坦,城市给排水、供电、通讯等基础设施较为完善,规划用地面积为30192.95平方米(约合45.3亩),总建筑面积约142573㎡,容积率3.99,绿地率27.04%。

鸿丰生物科技金融广场鸟瞰图  打造高铁新区首席金融办公楼

2、本项目规划以金融办公为主,同时带有部分商业,容积率控制在4.0以内,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。

3、本地块地势较为平整。

鸿丰生物科技金融广场沿街透视图 打造高铁新区首席金融办公楼

二、设计目标、定位分析

安徽鸿丰生物科技金融广场充分利用地块的交通、区位优势,沿街打造以金融办公为主的办公广场,同时沿街设置商业,构筑完整的办公体系。

通过入口广场、绿地景观带塑造鸿丰生物科技金融广场的多样性氛围和提升该区域的活力。

本项目的开发将为该区域内金融办公行业的发展带来众多的机构,从而为整个宿马现代产业园区带来新的发展模式。

鸿丰生物科技金融广场沙盘图 打造高铁新区首席金融办公楼

三、安徽鸿丰科技金融广场功能分区

该地块根据功能的要求,提出适合金融办公的结构模式,把地块划分以金融办公为主,同时带有部分商业。

在地块东南边和西北边部分布置两栋金融办公楼,两楼均为26层,两栋高层均包含五层的裙房,北面裙房为金融办公中心,南面裙房设置商业。两栋楼通过连廊围和,有内走廊,营造办公氛围。

鸿丰生物科技金融广场打造高铁新区首席金融办公楼  图为高铁宿州东站

四、建筑造型及风格

1、金融办公及商业:

金融办公及商业整体考虑、设计,笔直的竖向石材线条与玻璃幕墙相互搭配,使整个地块内的建筑相得益彰,突出了金融办公与商业的特性。

(1)色调、造型:立面以灰色调为主,整个立面造型凹凸有致。

(2)材质:以干挂石材为主,局部设置玻璃幕墙,使立面整体变化多样,突出办公的大气、简洁。

(3)屋面:裙房屋面为种植型屋面。

(4)主入口:主入口以凹凸的造型来突出主入口形式,同时在马鞍山大道与虞姬路交口的主入口处,采用圆形的入口形式,把整个建筑立面造型一多样性的形式体现出来。

鸿丰生物科技金融广场打造高铁新区首席金融办公楼 图为项目南侧马鞍山大道

五、区位分析

1、宿州市区区位分析

宿州市位于安徽省最北部,与苏、鲁、豫3省,11个市县接壤,宿州市下辖砀山、萧县、灵璧、泗县、埇桥区四县一区,总面积9787平方公里,总人口626.06万人。

宿州的交通优势明显,有京沪、陇海两条铁路干线纵横穿越,合徐高速穿境而过,地理位置优越。

2、宿马现代产业园区位分析:

根据安徽省委、省政府振兴皖北发展战略,确定马鞍山市与宿州市结对合作。2012年元月,安徽省政府正式批复宿州马鞍山现代产业园区为省级经济开发区。

鸿丰生物科技金融广场打造高铁新区首席金融办公楼 图为项目西侧虞姬路

宿州马鞍山现代产业园区规划面积为50平方公里。依托京沪高铁、宿淮铁路、泗许高速等交通区位优势,坚持高标准规划,高起点建设。围绕生态型、科技型、外向型产业定位,坚持三化统筹协调发展。预计2020年,园区建成面积达30平方公里,集聚人口超过30万人,把宿马现代产业园区打造成为宿州市东部门户,远期发展成为宿州市城市副中心。

咨询热线:0557-2518111

售楼部地址:宿马园区马鞍山大道与虞姬路交汇处

项目地址:宿马园区马鞍山大道与虞姬路交汇处

鸿丰生物科技金融广场 楼盘底商,综合体, 待售

价格:一房一价

地址:[宿马新区] 宿州市宿马园区马鞍山大道与虞姬路交汇处

销售电话:0557-2518111

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